Van de Leijgraaf ,

Taxaties & Advies

WOZ-ondersteuning voor gemeenten en samenwerkingsverbanden
Deskundig, flexibel en volledig zelfstandig

Van de Leijgraaf Taxaties & Advies ondersteunt gemeenten met heldere, nuchtere en goed onderbouwde WOZ-expertise.



Al sinds 2000 ben ik actief in het WOZ-werkveld en heb ik meer dan 25 jaar ervaring met waarderingen, gegevensbeheer en bezwaarafhandeling, voor zowel woningen als niet woningen. De laatste jaren werk ik als zelfstandig ondernemer, zodat ik flexibel kan worden ingezet wanneer een gemeente extra capaciteit, specifieke kennis of tijdelijke ondersteuning nodig heeft. 

Gemeenten hebben te maken met piekdrukte, actualisaties, data-issues en een jaarlijkse stroom bezwaren. Met mijn praktische aanpak en ruime ervaring help ik om de WOZ-processen overzichtelijk te houden en kwalitatief sterk uit te voeren.

Ik denk mee, pak door en communiceer helder — intern én richting inwoners.

MIJN SPECIALISMEN

• Taxaties van woningen en niet-woningen
  Van rijwoningen tot bedrijfsmatige objecten: ik zorg voor een onderbouwde en transparante waardering die aansluit bij wet- en regelgeving én bij de praktijk.
  
  
• Bezwaar- en beroepsafhandeling
  Met een rustige, klantvriendelijke en duidelijke benadering behandel ik WOZ-bezwaren zorgvuldig. Ik leg helder uit waarom een waarde wel of niet klopt, onderbouw conclusies en draag bij aan een nette, efficiënte afhandeling. Een grote hoeveelheid? Graag! Meters maken zonder kwaliteit uit het oog te verliezen is mijn specialiteit.
  
  
• Gegevensbeheer & kwaliteitscontroles
  Een goede WOZ-waarde begint met betrouwbare data. Ik help met het controleren, verbeteren en structureren van objectgegevens, en signaleer waar optimalisatie mogelijk is. Door de processen qua basisgegevens en kenmerken te begrijpen, lever ik nog betere kwaliteit binnen het totale WOZ-proces.

Ik hou van samenwerken op een open, nuchtere en praktische manier. Mijn stijl is informeel wanneer het kan en professioneel wanneer het moet. Het WOZ-vak is serieus. Samen zorgen we dat de kwaliteit stijgt, de processen soepel lopen en de werkdruk afneemt.

Waarom ik zelfstandig ondernemer ben geworden

Na jaren in loondienst te hebben gewerkt in het WOZ-vak, merkte ik dat ik steeds meer behoefte had aan zelfstandigheid en vrijheid in hoe ik mijn werk aanpak. Niet geremd worden, maar juist binnen een taak (opdracht) mijn eigen kwaliteit en kwantiteit waarborgen.

Ik wilde opdrachten op mijn eigen manier uitvoeren, met de kwaliteit en zorgvuldigheid die ik belangrijk vind, én flexibel kunnen inspelen op de behoeften van gemeenten.

Daarom ben ik zelfstandig ondernemer geworden. Ondernemen geeft mij de mogelijkheid om volledig zelfstandig te werken, zelf te plannen, keuzes te maken en projecten op te pakken die passen bij mijn expertise en… die ik leuk vind. Binnen mijn beschikbare uren en vanuit mijn eigen kantoor.

Gemeenten profiteren daarvan doordat ze duidelijk gedefinieerde, professionele en onafhankelijke ondersteuning krijgen — precies zoals de Wet DBA voorschrijft.

Wet DBA-proof werken

Om iedere samenwerking duidelijk en transparant te houden, werk ik volgens de regels van de Wet DBA. Dat betekent:

Volledig zelfstandig, zonder werkgeversgezag

Projectmatig of resultaatgericht, met heldere afspraken vooraf

Eigen professionele verantwoordelijkheid bij uitvoering van het werk

Zelfstandige planning en werkwijze, passend binnen de opdracht

Gebruik van eigen middelen, vanuit mijn eigen kantoor

Duidelijke opdrachtovereenkomst, zonder werkgever-werknemerrelatie

Zo combineer ik mijn jarenlange WOZ-ervaring met ondernemerschap, waardoor gemeenten betrouwbare, flexibele en kwalitatief sterke ondersteuning krijgen.

Kort gezegd: gemeenten kunnen rekenen op deskundige ondersteuning, maar wél op zelfstandige basis — precies zoals de Wet DBA dat voorschrijft.

WIE IS YVON?

Inmiddels werk ik al ruim 25 jaar in de vastgoedwereld, en ik geniet er nog steeds elke dag van. Geen dag is hetzelfde, en juist dat maakt dit vak voor mij zo leuk. Sinds 2019 ben ik als zelfstandig ondernemer actief geweest met Van de Leijgraaf Taxaties & Advies voor alle taxaties binnen de Wet WOZ en  gegevensbeheer.

Ik ben ingeschreven bij VastgoedCert en NRVT. Mijn kennis is dus up to date.

Ik ben iemand die ambitieus is, graag doorpakt en het overzicht bewaakt . Ik hou ervan als dingen kloppen, netjes geregeld zijn en soepel lopen.

Als ik niet aan het werk ben, ben ik druk met met andere passie: paarden. En ga ik graag naar een terrasje of restaurant. Ik hou van gezelligheid dus.

Yvons Support voor Vastgoedprofessionals

Met Yvons combineer ik al mijn ervaring en kwaliteiten in één duidelijke missie: makelaars en taxateurs ondersteunen met de taken waar zij zelf niet blij van worden. Veel professionals willen het liefst buiten op pad zijn, zoals makelen, taxeren, klanten spreken. De administratieve kant blijft dan vaak liggen. En precies daar kom ik in beeld.

Ik neem al de administratieve en voorbereidende werkzaamheden uit handen zodat jij je kunt richten op je core business. Meer rust, meer overzicht, meer tijd en vooral meer ruimte om te doen waar jij goed in bent. Ik denk met je mee, ik pak door en zorgt dat alles netjes en efficiënt loopt.

Heb je een volle agenda en een ervaren hulp nodig voor die bezichtiging , open dag of eindinspectie? Ik help je graag om lichter, makkelijker en een stuk relaxter te werken.

Neem contact op

om een kennismaking

te plannen